- 座机号:
- 18119803657
- 有无转让费:
- 有
- 转让费:
- 20000元
- 面积:
- 40㎡
- 规格:
- 上下三层
- 楼层:
- 1层层
- 标签:
-
随时可看 位置优越 综合体
- 房源周边介绍:
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琅琊区南谯北路苏宁广场,滁州老城核心商圈(市中心苏林=苏宁)
一、外卖核心客源(3公里主力人群)
1)写字楼+公寓(最大外卖流量)
苏宁广场尊悦公寓A/B座:大量民宿、长租单身公寓,年轻人居多,午晚餐、夜宵订单稳定;
苏宁广场内部写字楼,一百多家小微企业,工作日午餐刚需;
斜对面泰鑫现代城(乐彩城)商住公寓、办公公司密集。
2)周边成熟居民小区
新苑小区、丰麓院、卫校小区、南湖周边老小区,家庭客群,偏爱干锅、家常菜;
3)商圈流动人群
天长路步行街、白云商厦、金光大道、香港城逛街人群,适合到店自提+外卖;
4)酒店客流
周边连锁酒店、投影民宿很多,游客、出差人群,夜宵需求强。
人群特点:年轻人为主,能接受60–90元人均,爱吃香辣干锅、家常菜、下饭菜,夜宵市场潜力很大,刚好匹配你的干锅排骨。
二、外卖配套优势(对你开店利好)
骑手取餐非常方便
美团、饿了么骑手常年在苏宁广场周边蹲点,商圈属于成熟配送片区,午晚高峰骑手充足,不会出现长时间没人接单;门面如果临街,骑手不用进商场内部,取餐效率更高。
交通路况
主干道南谯北路、天长西路,道路开阔,3公里配送范围:北到滁州北站、南到人民广场、西至1912街区,配送路线顺畅,堵车较少。
线上流量基础
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